西庄镇团山村距建水县城西部13公里。当地人俗称为“张家花园”。沿东寨门进入村中，迎面就是许多古老建筑。“张家花园、将年弟、司马弟、皇恩府、秀才府、大乘寺、张家宗祠、锁翠楼”等等，这些具有历史人文价值的建筑，村中有21处，保存完整。
世界纪念性建筑基金会（WMF）对团山村民居的评价什高，认为：“团山村较为完整地保存了历史文化村落的整体性，具有相当高的价值，是目前世界上保存较为完整的古村落之一。”今年6月，世界纪念性建筑基金会在纽约公布了2006年100个纪念性建筑遗产保护名录，其中我国有6处榜上有名，云南省建水县团山历史村名列其中。这是云南省继剑川沙溪寺登街区入选2002年世界纪念性建筑遗产保护名录后，团山村是又一获此殊荣的建筑群落。
团山村最早的居民是彝族。“团山”是彝语“图手”。建水话译为汉字“团山”。“图手”的原意是“有山有水有金有银、风光秀美的地方”。
团山村现存的古民居，多是清末民国初年建成。是典型的中原汉式传统设计，同时巧妙地吸收了彝族土掌房的建筑样式。这些民居始建于清光绪年间，形制规整，布局灵活，外雅内秀。在滇南民居中独具一格。有一进院、二进院、三进院及纵横组合连接成的建筑院落。有“四合五天井”、“三坊一照壁”、“跑马转角楼”等形式。民居坐西朝东，背阴向阳。青瓦屋面，檐角高翘，外墙白色。在山墙的山尖、勒脚、墙裙处，用青砖勾勒。每座房屋以天井为核心，大门多在立体建筑一侧，通过宽窄不一的过道，通往主体院落。大多是二层楼房。
 
木雕手法细腻，图案精美。 屏门雕刻精美绝伦。
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团山原是彝族村寨。张氏先祖于明洪武年间（公元1376年）从原籍江西来到云南，定居于此。现在的村里80%的居民都是张姓。张氏家庭与当地彝族人和睦相处。从团山村古建筑的布局、设计、雕刻、字画，都有所反映。有人曾对团山村楹联作过统计，约有五千副以上。几乎每家每户的壁板、椽头等，都有精美的字画。
团山传统民居建筑的基本特点是以住房和院落围成庭院，有多种规格：一是由四方住房围成的单进院落。二是由“三坊一照壁”、“四合五天井”、“跑马转角楼”组成的二进、三进院落。三是由庭院、花园组成的民居建筑群。沿天井的内界面是建筑装饰的重要部位，木雕、石雕、砖雕以及彩绘书画的布局，处理精细，安排合理，层次分明，简繁得体。
除青瓦传统民居外，团山村还有一部分彝汉结合民居——瓦檐土掌房，木雕彩绘装饰大门，雕梁画栋、四壁布置书画。
团山村的古建筑所以能完整保留至今，建筑专家认为，原因是：团山依山而建，地势稍高；建筑用材考究，做工精美；加上世代有人居住。许多老房子的木料虽经百余年的风吹日晒烟熏，仍然不朽，也未遭虫柱。团山村的人说：“这是我们祖祖辈辈一代一代传下来的，不容易。”
团山村建村已有六百多年历史。建水 |
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至石屏的公路、蒙自到石屏宝秀镇的铁路以及泸江河，在村前并排而过。村子地处坝区边沿，地势由西北向东倾斜。后山山林密布，郁郁葱葱。这里气候宜人，土地肥沃，是建水县粮食主产区之一。主产稻谷、玉米、红薯。经济作物有甘蔗、花生等，并出产石榴、桃、梨和柑桔。村里至今汉彝通婚，友好相处。每逢节日，村里的老人还会唱彝族花灯、跳彝族舞。团山村以独特的文化历史价值引起了各方人士的关注。 | 
